房屋抵押贷款

申请房屋抵押贷款要做哪些准备

来源:房产抵押贷款添加时间:2020/03/26 点击:

  房屋抵押贷款,如果借款人在宁波申请房屋抵押贷款,做好这些准备,那么不仅可以有效地提高贷款成功率,也会对贷款额度和利率有所帮助:

  1、维持好个人信用

  个人的征信情况和负债的业务经历说清楚,或者是把自己知道的情况告知办理的人员,这样会提高通过,

  2、定期存款

  这里的定期存款泛指工资打卡和自存款。在银行的眼中,虽然更倾向于工资打卡,但如果借款人是现金发放工资而且长期保持定期存款的习惯,银行也会从存款流水中确认借款人拥有固定的收入,那么贷款的成功率也会大幅提高。

  房屋抵押贷款属于大额贷款,银行往往不会把这么多钱轻易地贷给”陌生人“,因此与银行保持一个良好的往来无论对贷款成功率还是贷款额度,都是大有帮助的。

  3、不做”月光族“

  在生活中,很多人都没有存款的意识,尤其是喜欢网购的人,看上什么了无论有用没用,基本都会果断”剁手“,其实在贷款机构眼中这都是不好的习惯。对于贷款机构而言,要把钱贷出去只是为了收回本金和利息、获得利润,如果借款人总是管不住自己的手,遇到什么就要买,那么贷款机构又怎么会相信借款人会留下钱来按时还款。因此,在申请房屋抵押贷款之前,建议借款人不要再像以前那样做一个月光族,给贷款机构留下不好的印象。

  4、杜绝黄赌毒

  黄、赌、毒绝对是腰包的头号大敌,很多人说黄是有数的,但也要分情况;赌和毒就不用小编说了,尤其是赌,绝对的无底洞。如果贷款机构查到借款人有不良嗜好,尤其是后两点,那么基本就和贷款无缘了。所以如果借款人需要申请房屋抵押贷款,这些不良嗜好一定不要碰。

  总之,要成功申请房屋抵押贷款、或者想要获得更好的额度,那么给贷款机构留下良好的印象是最重要的。其实升职加薪也是提高贷款额度的好办法,但这些实在不是短期内我们自己能做主的,在这里我们就不细说了,只是选出了几个我们可以主观控制的细节分享给大家,希望能够给予大家帮助。答

  宁波房屋抵押贷款要求:

  1、年龄条件:20-60

  2、房产类型:住宅(30年内)、别墅(25年)、公寓(79年产权、30年内)

  3、信用条件:不能有严重征信不良不记录、征信空白可做

  4、房产条件:评估价不能低于5

  宁波房屋抵押贷款要求:

  1、年龄条件:20-60

  2、房产类型:住宅(30年内)、别墅(25年)、公寓(79年产权、30年内)

  3、信用条件:不能有严重征信不良不记录、征信空白可做

  4、房产条件:评估价不能低于50万

  房产抵押贷款申请材料:

  1、房产证

  2、权利人及配偶的身份证

  3、权利人及配偶的户口本

  4、结婚证

  5、收入流水清单

  6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

  7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

  8、为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) 般可以贷15-20年。

  房屋抵押贷款业务流程:

  借款人向银行提出申请,递交相关材料----->进行房产评估,贷前调查、审批----->审批通过,办理登记手续;银行发放贷款,借款人按合同按期归还贷款本息----->贷款还清,撤掉其抵押手续.